景區(qū)開(kāi)發(fā)如何找準(zhǔn)定位

　　文旅項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)大的成本是時(shí)間成本。
　　因?yàn)橐坏r(shí)間點(diǎn)過(guò)了，要么乘風(fēng)破浪，要么就輸?shù)倪B褲衩都不剩。文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)看上去門(mén)檻很低，任何人都可以評(píng)頭論足一番，聽(tīng)上去頭頭是道，不無(wú)道理，但是不一定經(jīng)得起時(shí)間的推敲。
　　文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)大的難點(diǎn)是精準(zhǔn)的定位。
　　精準(zhǔn)定位必不可少，是文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中必要、不能省掉的必要環(huán)節(jié)。近幾年，好多經(jīng)營(yíng)文旅項(xiàng)目的老朋友都在抱怨，干旅游太難了，走了不少?gòu)澛?，后悔?dāng)年沒(méi)有做足定位的文章，又不得不回過(guò)頭來(lái)打補(bǔ)丁，補(bǔ)上重新定位或再定位的文章。
　　景區(qū)開(kāi)發(fā)如何找準(zhǔn)定位，文旅項(xiàng)目問(wèn)題的根源

　　當(dāng)前，受疫情影響，旅游市場(chǎng)持續(xù)低迷，許多文旅項(xiàng)目投資者對(duì)于中國(guó)旅游景區(qū)未來(lái)三五年的生存與競(jìng)爭(zhēng)表現(xiàn)出格外的擔(dān)心和異常的憂慮，一些經(jīng)驗(yàn)較富足的投資者甚至感知到了問(wèn)題的嚴(yán)重性，并由此滋生了無(wú)數(shù)的困惑：
　　1、投資文旅項(xiàng)目到底是搞大而全的投資還是搞小而美的部署？
　　2、為何整個(gè)旅游市場(chǎng)總是叫好不叫座？
　　3、到底是做綜合型景區(qū)還是做主題型景區(qū)？
　　4、到底是定位綜合市場(chǎng)還是主攻專項(xiàng)市場(chǎng)？
　　5、為何文旅項(xiàng)目的策劃、規(guī)劃和設(shè)計(jì)總是很難落地？
　　6、文旅項(xiàng)目季節(jié)性的差異到底采取何種方式去突破？
　　7、文旅項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理怎么樣才能夠突出成效與業(yè)績(jī)？
　　8、文旅項(xiàng)目的各類綜合性人才為何如此奇缺？
　　到底是哪里出了問(wèn)題？市場(chǎng)上出現(xiàn)了各種不同版本的答案。有的說(shuō)是項(xiàng)目選址不好，交通不便。有的說(shuō)是項(xiàng)目策劃沒(méi)有做好，沒(méi)有亮點(diǎn)。有的說(shuō)是總體規(guī)劃做的不行，深度不夠。有的說(shuō)是后續(xù)設(shè)計(jì)沒(méi)跟上，毫無(wú)特色。
　　而事實(shí)上，許多文旅項(xiàng)目出現(xiàn)如上種種問(wèn)題，根源在于沒(méi)有對(duì)想要投資的文旅項(xiàng)目做精準(zhǔn)而深度的定位。